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maison à vendre 11 pièces - 287 m2 Allier - 03

Ref : 2146

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 287.0 m2 - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

Buxières les mines, au cœur du Bourbonnais, cette propriété comprend deux confortables habitations avec garages dont un avec cave. Sur 4144 m² de terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine 4x8 couverte, traitement au sel.
Une première maison comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie une salle de bain, wc indépendant en rez de chaussée, à l'étage trois chambres avec dressings et un coin toilette, actuellement proposée en location gite de 6 couchages.
La seconde maison vous accueille par une entrée, un salon, une salle à manger une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, la salle d'eau, wc. A l'étage une grande pièce palière dessert deux chambres, une salle de bain, un espace de rangement et un accès au grenier.
Plusieurs dépendances: charretterie et chalet de jardin
Pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes.
Confort assuré!
A voir rapidement!
CENTURY 21 CONFLUENCES,
3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 355 m2
  • Surface habitable : 287 m2
  • Surface terrain : 4 144 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Salle à manger (22,2 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Véranda (23,1 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Pièce palière (19,3 m2)
    • Salle de bains & WC (10,5 m2)
    • Rangement (6,3 m2)
    • Mezzanine
    • Cave (2,4 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Cuisine américaine (47,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Portail électrique
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/04/2023

Bien proposé par Isabelle longo EI, agent commercial (RSAC 257741360)

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